На указанный в форме email придет запрос на подтверждение регистрации.
Один из распространенных вариантов устройства финишного покрытия эксплуатируемых кровель, а также террас, балконов и прочих прогулочных/эксплуатируемых участков свободного пространства – террасная доска. В обиходе существуют и иные названия подобного способа создания покрытия: палуба, дощатый настил. Однако сути это не меняет. Покрытие представляет собой штучные элементы (как правило, отдельные доски или рейки), которые, собственно, и являются эксплуатируемым покрытием.
Цена приведенная ниже указана за материалы с работами. Были взяты в расчет средние показатели цен, с учетом применения гидроизоляционных мембран Резитрикс®.
-
Шаг 1. Общее описание
Дизайн
С точки зрения дизайна, покрытие может быть разных цветов, выполненное с уклонами и без, различной фактуры и т.д. В силу использования досок как штучных элементов внешний вид итогового покрытия будет так или иначе напоминать паркет, а закругленные элементы можно реализовать только сегментами.
Еще один важный декоративный и эксплуатационный параметр – уклон готового покрытия. Если не задумываться об этом, то покрытие будет просто повторять профиль кровли со всеми уклонами. Однако, предпочтительнее предусмотреть горизонтальное покрытие, которое более удобно в эксплуатации и к которому все привыкли. Тем не менее, согласно требованиям производителей, к монтажу террасной доски, не всякую доску возможно монтировать подобным образом. То есть, если Вы хотите горизонтальное покрытие, необходимо выбрать доску, позволяющую этот способ монтажа.
Дощатый настил на эксплуатируемых кровлях или в иных открытых местах должен пропускать через себя дождевую воду. Для этого доски укладываются с продольными зазорами. С одной стороны, большой зазор — хороший дренаж, не забивается мусором, с другой стороны, – возможный травматизм при попадании женского каблука. Обычно величина зазора в дощатых настилах составляет 2-5 мм. Однако при монтаже настила стоит учитывать сезон работ, температуру и коэффициент линейного расширения досок каждого типа.
Самая сложная зона при монтаже террасного настила – примыкания к вертикальным поверхностям: стенам, парапетам, шахтам и т.д. Даже при идеальном распиле и ровности досок, примыкающих к поверхности, со временем из-за минимальных отличий досок друг от друга края доски не представляют собой более единой линии, и это выглядит не совсем так, как хотелось бы. Для того, чтобы край настила всегда выглядел ровно, его чаще всего просто маскируют. Это делают уголком, декоративным элементом (типа решетки), фасадными элементами и т.д.
-
Шаг 2. Проектирование
Проектирование
При проектировании финишного покрытия из террасной доски требуется учитывать его достоинства и недостатки, а также необходимость обслуживания водоприемных воронок и устройства поддерживающей покрытие системы.
Достоинства:- Эстетичный внешний вид, возможность выбора цвета и фактуры доски, экологичность (в случае использования натурального дерева).
- Ровное горизонтальное покрытие, свободно дренирующее через себя воду.
- Не нагревается на солнце до неприятных наощупь температур. Возможность ходить босиком
- Функционально, как пол в обычном помещении: возможность установить мебель, дополнительные декоративные и функциональные элементы
- Само покрытие не требует ухода (в случае применения ДПК/МПК (древесно-полимерный или минерально-полимерный композиты) доски и ценных пород дерева: тик, ипе).
- Долгий срок службы (более 10 лет) без изменения характеристик (в случае применения ценных пород дерева: тик, ипе).
Недостатки:- Сложности при выборе доски из натурального дерева (сосна, береза, лиственница). При покупке недосушенной (или неправильно высушенной) доски деформация покрытия в течение первого года гарантирована.
- Невозможность обогрева покрытия.
- Щели в покрытии, сложности при использовании женской обуви на каблуке.
- Ежегодные регламентные работы по очистке системы водоотведения.
- Один раз в два года регламентные работы по обслуживанию покрытий из натурального дерева (береза, сосна, лиственница).
- Быстрое (в течение одного-двух лет) выцветание ДПК/МПК доски с потерей первоначального цвета.
- Деформация ДПК/МПК доски при высокой влажности воздуха или обильных осадках из-за высокого водопоглощения, что также верно для необработанного натурального дерева.
- Доска с высоким водопоглощением пачкается практически без возможности восстановления цвета.
- Ограниченная нагрузка. Зависит от доски и расстояний между лагами.
При наличии в проекте эксплуатируемой кровли Вы, как Заказчик и будущий пользователь этой кровли, рассчитываете выходить на нее из помещения, не спотыкаясь о порог, однако в реальности, чаще всего, ступенька или порог будут. Обычно в проекте плиты перекрытия (основание) под кровлю и под внутренний пол отливаются на одной высотной отметке. Проектировщики не учитывают, что внутри помещения высота «чистого пола» практически никогда не превышает 100 мм (стяжка+ламинат, например), а кровельный пирог эксплуатируемой кровли имеет высоту минимум 300 мм. В результате подобной разницы уровней получается «ступенька», которая не позволяет Заказчику увидеть «окна или двери в пол». Если высоты потолков в помещении хватает, то Заказчика вынуждают исправить ошибку проектировщиков подъемом чистого пола внутренних помещений на 200-300 мм и заплатить за это дополнительно. Наша рекомендация — следить за этим пунктом в техническом задании на проектирование. Проверять проект, в котором плита под эксплуатируемую кровлю должна быть минимум на 250-300 мм ниже плит перекрытия прилегающих внутренних помещений, из которых планируется беспороговый выход на кровлю.
Пример решения с разностью уровней (рекомендованное решение)
Обычное решение с разностью уровней
Рекомендуемое решениеСТАНДАРТНЫЙ ПОЛНЫЙ КРОВЕЛЬНЫЙ ПИРОГ ПРИ УСТРОЙСТВЕ ТЕРРАСНЫХ НАСТИЛОВ И ЕГО СТОИМОСТЬ
Эксплуатируемая кровля помимо видимой части – террасной доски имеет в своем составе невидимые элементы, от которых зависит итоговый результат: будет ли эта кровля не только красивой, но и надежной, не будет ли пропускать воду и промерзать. Обычно то, что скрывается ниже террасной доски, выглядит так:
- Основание
- Пароизоляция
- Утеплитель, обычно минимум 150 мм
- Стяжка по уклону 40-120 мм
- Гидроизоляция Резитрикс® Классик на клее PU-LMF-02
- Регулируемые опоры (6 штук на м2)
- Лаги
- Доска с крепежом и материалами для обработки
Ориентировочная стоимость (работы + материалы) качественного кровельного пирога с террасным настилом начинается от 12 000 рублей за м2.
Подробное описание стоимости устройства слоев полного кровельного пирога при использовании различных материалов.
ПароизоляцияОбычно в качестве пароизоляции используются битумные наплавляемые материалы, мастики, специализированные пароизоляционные материалы типа «паробарьер» и Alutrix®. В процессе производства работ пароизоляция часто выступает и в качестве временной гидроизоляции. Стоимость материалов для устройства пароизоляции составляет 200-1500 рублей за м2, стоимость работ 150-250 рублей за м2.
УтеплительПри устройстве эксплуатируемых кровель обычно применяются гидрофобные утеплители: ЭППС, ПИР или элитное пеностекло. Стоимость материалов для утепления составляет 800-3000 рублей за м2, стоимость работ 300-500 рублей за м2.
СтяжкиУстройство стяжки необходимо для создания уклонов для обеспечения водоотвода. Стяжку возможно устраивать различными способами. Стоимость готовой стяжки «под ключ» зависит от объемов работ и составляет 1500 – 2500 рублей за м2 в зависимости от толщин, способа устройства и сложности работ.
ГидроизоляцияВ качестве гидроизоляции эксплуатируемых кровель мы рекомендуем использовать лучшую и долговечную гидроизоляцию из существующих на сегодня – композитную мембрану Резитрикс® (Carlisle, Германия). Резитрикс® стоек к проколам и деформациям, не подвержен гниению, имеет свойства корнезащиты и низкое водопоглощение, выдерживает перепады температур, не разрушаясь на протяжении десятилетий, не имеет запаха и иных негативных воздействий на окружающую среду. Стоимость материалов и комплектующих для устройства гидроизоляции Резитрикс® составляет 3 300 рублей за м2, стоимость работ 900 – 1500 рублей за м2.
Регулируемые опорыВыбор регулируемых опор достаточно большой. Ценовой диапазон составляет от 130 до 500 рублей за штуку. При стандартной раскладке лаг (расстояние между лагами 400 мм, опора каждые 500 мм) количество опор на квадратный метр (с учетом всех доборов и некратных мест) составляет 6 штук на м2. Лучше применять опоры, специально сконструированные для использования под лаги, например, регулируемые опоры IWS. Итоговая стоимость опор 800-3000 руб за м2.
При устройстве эксплуатируемых кровель обычно применяются гидрофобные утеплители: ЭППС, ПИР или элитное пеностекло. Стоимость материалов для утепления составляет 800-3000 рублей за м2, стоимость работ 300-500 рублей за м2.
ЛагиСуществуют три основных типа лаг под террасную доску: ДПК лаги, алюминиевые лаги, деревянные лаги (брус). Первые и вторые при укладке нет необходимости обрабатывать дополнительно от гниения. Стоимость лаг составляет 400 – 900 рублей за м2
ДоскаСамый большой разброс цен в стоимости самой доски. Ее цена вместе с крепежными элементами колеблется от 1 800 рублей за м2 (в случае ДПК) до 12 000 рублей за м2 (в случае ипе). Стоимость работ за монтаж готового покрытия (опоры, лаги, крепеж доски) составляет обычно 1 500 – 3 000 рублей за м2.
-
Шаг 3. Производство работ
Сроки производства работ
Срок производства работ (полный пирог, 3 рабочих, кровля среднего размера 250 м2) составляет 19 «погожих» дней
Разберем подробнее:- Подготовка основания, прием, разгрузка, складирование материалов – 1 день.
- Устройство пароизоляции, укладка утеплителя – 1 день.
- Устройство стяжки полусухой – 1 день (классической – 2 дня).
- Технологический перерыв (набор прочности стяжки полусухой) – 3-4 дня (классической – 7 дней).
- Устройство гидроизоляции Резитрикс – 3 дня (со всеми примыканиями + система водоотвода).
- Водный тест – 3 дня.
- Устройство покрытия из террасной доски на регулируемых опорах и лагах – 6 дней. Всего за полный пирог с учетом перерывов разумный минимум 19 календарных дней, с учетом погоды это обычно 22-25 дней.
Как говорилось выше, если размер бригады 3 человека, то в среднем выходит 60-70 человеко-дней, или 1 человеко-день на 4 м2 готовой кровли.
Важные аспекты производства работ по устройству террасных настилов:- 1. Работы необходимо производить способами, полностью исключающими повреждения гидроизоляции как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости, в том числе:
- 1.1. Не устанавливайте нивелир непосредственно на гидроизоляцию, используйте под стойки подкладки, в противном случае повреждения неизбежны.
- 1.2. Не крепите никаких конструктивных элементов механически через гидроизоляцию. Используйте хлястики или крепеж выше уровня гидроизоляции
- 1.3. Крепление перил и парапетных декоративных элементов производите также способом, исключающим повреждения гидроизоляции, устраивая герметичные примыкания гидроизоляции
- 2. При установке водоприемных воронок под настилами не используйте уловителей листвы. Над водоприемными воронками устраивайте лючки для их контроля. На эксплуатируемых кровлях старайтесь монтировать террасную доску с минимальным (менее 2%) коэффициентом водопоглощения. Застои воды под террасным настилом приводят к его деформации.
- 3. Устраивайте компенсационные зазоры между досками и в местах примыканий к стенам и парапетам. Линейное расширение доски, прижатой к стене, также может вызвать деформацию настила. Величины зазоров, как правило, указывают производители настилов.
- 4. Не крепите к основанию регулируемые опоры.
Неверное решение
Рекомендованное решение
-
Шаг 4. Проверка квалификации исполнителей и их выбор
В процессе выбора компании, готовой взяться за реализацию Ваших идей, зачастую на ум приходят вопросы: смогут ли, делали ли подобную работу, качественно сделают ли? Тем не менее, существуют нехитрые советы, позволяющие принять решение о выборе той или иной компании для производства кровельных работ и по устройству дощатого настила.
На что в первую очередь необходимо обратить внимание:- 1. Сайт компании и наличие опыта подобных работ. Как правило, если компанией выполнялись похожие работы, они обязательно размещены на сайте
- 2. После принятия решения свяжитесь с поставщиками основных материалов (гидроизоляция и настил) и попросите дать краткую справку о компании. Как часто работают с материалом, как качественно работают с документами, как долго работают с материалом.
- 3. Не стесняйтесь удостоверится, весь ли необходимый инструмент имеется в наличии у претендентов. Для устройства террасных настилов, это в первую очередь: нивелир, разделочный стол с циркулярной пилой, торцовая пила, шуроповерты, болгарки.
-
Шаг 5. Эксплуатация террасных настилов
Общие требования к эксплуатации террасных настилов:
- 1. Не реже одного раза в квартал проверяйте состояние водоприемных воронок и скапперов. При необходимости проводите чистку. Вода из-под палубы должна беспрепятственно уходить.
- 2. Регулярно мойте настилы при помощи мойки высокого давления. Пятна с течением времени убирать все сложнее из-за высокого (>1%) коэффициента водопоглощения досок.
- 3. Не перегружайте настилы установкой тяжелых декоративных элементов или бассейнов.
- 4. По возможности не накрывайте надолго часть настила, в противном случае возможны различия цветов досок из-за неравномерного выцветания.
- 5. Сразу меняйте треснувшие и деформированные элементы.
- 6. Один раз в 2-3 года покрывайте настилы из натурального дерева (лиственница, береза, сосна) маслом. Это защитит настил от рассыхания и трещин. Подбирать масло следует по рекомендации производителя.
